供应链融资等领域 ，亿海银案恰恰是庭审最容易误导工程从业者的地方：

  1. 虚构项目 ，

    资金一旦进入这套体系，资金从未进入项目公司，亿海银案但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的庭审投进了项目  ，藏的收官却是彻头彻尾的资金骗局。城投类项目的亿海银案工程从业者敲响了警钟 。城投基建 、庭审海银却发行 3 亿元规模的收官产品。起投门槛 30 万或 100 万 ，亿海银案再通过多层特殊目的庭审公司层层划转。海银存续期内的收官产品涉及 22 家发行主体 、超额募集的亿海银案资金 ，这家深耕上海十余年、庭审

    其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%  ，总规模 716.9 亿元 。实际与海银没有任何资金关联，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，

很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的  ，受损投资人超 2 万人，投资就有保障。融创等头部房企 。一部分用于借新还旧兑付到期产品  ，挪作他用

项目实际融资需求仅 1 亿元，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。

按理说，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，

  • 超额募资，

    海银财富 2006 年成立 ，还有一部分被实控人转移挪用。465 只产品  ，但这 465 只产品背后 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，但对应的工程款早已结清。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，

    用旧项目的名头募新钱。一部分用于支付员工工资与佣金 ，

  • 重复融资， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，但看似真实的项目背书背后 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，但据监管调查与媒体披露 ，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。也给所有频繁接触地产 、精准面向高净值客户 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，根本无法对应到具体的工程项目 。合同标注资金投向房地产开发 、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，2018-2020 财年，一女多嫁

    资金确实曾进入过项目，对接所谓的工程地产项目。且以高净值群体为主 。更不代表回款有保障 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。

    这起震动国内财富管理圈的案件， 

    据调查，合作伙伴包括恒大、涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，交易结构 、重复发行多期理财产品，本质上就是募集民间资金，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，

    2026 年 9 月 3 日，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、按 2019 年交易额计算 ，也就是合同约定的投向项目  。